Il Cohousing Fioravanti 24 è stato inaugurato ufficialmente il 20 dicembre 2025. L’immobile fa parte dello storico complesso dell’ex Mercato Ortofrutticolo, edificato originariamente nel 1936 e gravemente danneggiato dai bombardamenti della Seconda guerra mondiale. Il recupero ha riguardato l’ala nord del fabbricato, e ha portato alla realizzazione di un edificio pubblico residenziale a energia quasi zero (NZEB), adeguato alle normative sismiche e caratterizzato da elevate prestazioni energetiche.

Il cohousing è composto da 11 unità abitative, divise nella fattispecie tra: 1 monolocale; 5 alloggi con una camera; 4 alloggi con due camere; 1 alloggio con tre camere. Nel cohousing vivono 11 nuclei familiari, per un totale di 26 persone, selezionati attraverso un avviso pubblico e un percorso partecipativo durato quasi tre mesi. Il costo medio dell’affitto è di circa 420 euro mensili, a cui si aggiungono le spese di conduzione. I contratti sono a canone concordato e hanno una durata di 3+2 anni, con possibilità di rinnovo fino a un massimo complessivo di 11 anni. Alla scadenza del primo quinquennio, prima del rinnovo dei contratti, FAB verificherà che il nucleo sia ancora in possesso dei requisiti di base disposti dal bando di assegnazione (per esempio il reddito ISEE deve essere inferiore a 35 mila euro).

Il Comune di Bologna ha inoltre messo a disposizione dei nuclei che ne hanno fatto richiesta un prestito senza interessi di 3.000 euro per sostenere le prime spese di avvio, da restituire in tre anni.